Căn hộ cao cấp là gì?
Căn hộ cao cấp hiện nay trên thị trường BĐS (bất động sản) ở Việt Nam đang bắt đầu là làn sống đầu tư của khá nhiều khách hàng. Đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, Hồ Chí Minh. Nhưng vẫn khá nhiều bạn vẫn phân vân chưa hiểu được Căn hộ cao cấp là gì? Những đặc điểm cần có của căn hộ cao cấp. Vậy thì hãy cùng tìm hiểu chi tiết về vấn đề này qua bài viết phía dưới này nhé!
Căn hộ cao cấp là gì?
Căn hộ cao cấp là các căn hộ có chất lượng sử dụng cao cấp, đảm bảo về các yếu tố quy hoạch về kiến trúc, kỹ thuật, nội thất, trang thiết bị thiết yếu, chất lượng và điều kiện cung cấp các dịch vụ xung quanh. Đặc biệt là về chất lượng quản lý phải đạt tiêu chuẩn cao nhất. Cũng có khá nhiều bạn lầm tưởng giữa căn hộ cao cấp và căn hộ chung cư.
Hay hiểu một cách dễ hiểu hơn theo định nghĩa, khái niệm của căn hộ cao cấp thì sẽ bao gồm tất cả các tiện ích nội khu, ngoại khu nổi trội nhất và tất cả những điểm nổi bật của một dự án. Đây còn được gọi là căn hộ chung cư thuộc phiên bản cao cấp và được đánh giá khá cao về chất lượng. Nó sẽ rất khác biệt so với căn hộ chung cư bình dân hoặc trung cấp, đặc biệt là về mặt tiện ích.
Căn hộ cao cấp phải bao gồm tất cả các tiêu chí sau
Để nhận diện một căn hộ cao cấp, bạn cần dựa vào những tiêu chí sau đây:
- Phải được xây dựng một cách có quy mô, nằm ở một ví trí giao thông thuận tiện nhất (gần trung tâm thành phố nhất)
- Mật độ xây dựng chỉ được tính dưới 45% so với tổng thể
- Các lối vào nhà, chỗ để xe, vào sảnh chính phải được bố trí riêng biệt và độc lập.
- Luôn phải có quầy lễ tân trong khu vực thương mại dịch vụ thuộc tòa nhà
- Hành lang phải rộng hơn hoặc bằng 1m8, diện tích căn hộ bình quân trên số phòng ngủ phải ít nhất là 35m2. Nói tóm gọn là các tiện ích nội khu.
- Đảm bảo về an toàn về tiêu chuẩn kỹ thuật phòng cháy chữa cháy, sinh hoạt, hệ thống báo cháy tự động và thông minh.
- Chất lượng về tiện ích phải đạt chuẩn: dịch vụ vệ sinh theo ngày (liên tục), hệ thống an ninh camera thẻ ra vào,…
Những đặc điểm cần có của căn hộ cao cấp
Có khá nhiều bạn khi muốn đầu tư vào căn hộ cao cấp nhưng lại đang thắc mắc làm thế nào để nhận biết được căn hộ cao cấp nó bao gồm những đặc điểm gì, như thế nào. Cụ thể như nó sẽ bao gồm những đặc điểm sau:
Diện tích căn hộ cao cấp phải lớn hơn hoặc bằng 70M2/ 1 căn
Theo như quy định về căn hộ cao cấp, thì nhất định phải có diện tích lớn hơn hoặc bằng 70m2. Đảm bảo tất cả tiêu chí và quy chuẩn về kỹ thuật, hạ tầng, chất lượng hoàn thiện và dịch vụ xung quanh (bao gồm cả việc quản lý).
Cụ thể hơn trong diện tích 70m2/ 1 căn hộ cao cấp đó phải bao gồm: Phòng ngủ chính phải rộng hoặc bằng 20m2, có ít nhất 2 khu vực vệ sinh cá nhân (ưu tiên phòng ngủ chính). Phải đảm bảo chất lượng sử dụng trên 100 năm theo chính sách ban hành.
Vị trí giao thông thuận tiện
Vấn đề tiếp được đề cập trong đặc điểm cần có của căn hộ cao cấp đó chính là Vị trí giao thông thuận tiện. Cụ thể nó sẽ dễ dàng đi đến khu vực sảnh chính của tòa nhà hoặc công trình. Các khu vực xung quanh phải có sân, vườn, cây, thảm cỏ, đường đi dạo thoáng mát, rộng rãi và sạch đẹp.
Đạt chuẩn về tiêu chuẩn thiết kế căn hộ cao cấp
Luôn luôn căn hộ cao cấp phải đạt chuẩn về kiến trúc, nó cần phải phân biệt rõ ràng từng khu vực và chức năng của căn hộ cao cấp đó. Không gian trong căn hộ phải thoáng mát, tạo cảm giác thoải mái cho khách hàng. Vị trí khu vực phòng bếp và phòng ăn phải có ánh sáng tự nhiên, luôn có ống thông và thoát gió.
Ngoài ra điểm quan trọng nhất sẽ là khu vực vệ sinh cá nhân của căn hộ, phải đạt các tiêu chuẩn sau:
- Đầy đủ nội thất
- Tối thiểu 1 bồn cầu
- Luôn luôn có vòi tắm hoa sen
- Bồn tắm
- Bồn nước tắm nóng lạnh
Hệ thống quản lý – An ninh
Đây cũng là đặc điểm nhất định phải có của một căn hộ cao cấp hiện nay. Luôn phải đạt các tiêu chuẩn về vấn đề quản lý và an ninh. Các hệ thống camera quanh khu vực sinh sống đặc biệt là hành lang, sảnh, cầu thang. Phải có cầu thang máy hoạt động 24/24. Hệ thống an ninh cao cấp, hiện đại và túc trực 24/24. Đặc biệt phải đảm bảo an toàn về phòng cháy chữa cháy
Các chính sách ưu đãi hỗ trợ vay vốn và trả góp
Tùy thuộc vào chính sách ưu đãi từ ngân hàng và chủ đầu tư. Nhưng nhất định phải có cách chính sách hổ trợ vay vốn và trả góp này. Các chính sách ưu đãi này sẽ giúp khách hàng thuận tiện trong việc giao dịch, sở hữu và tăng độ uy tín cho các chủ đầu tư. Tất nhiên giá thành của căn hộ cao cấp cũng sẽ cao hơn với những căn hộ bình thường.
Hy vọng với bài viết trên đã cập nhập được các thông tin về Căn hộ cao cấp là gì? Những đặc điểm cần có của căn hộ cao cấp. Hãy để lại bình luân phía bên dưới nếu bạn đang có thắc mắc gì về vấn đề này nhé. Chúng tôi sẽ giải đáp mọi thắc mắc và ý kiến đóng góp của các bạn.
