Cần kiểm tra gì khi thuê căn hộ dịch vụ?

• 1. Vị trí và môi trường xung quanh
• 2. Diện tích và bố trí căn hộ
• 3. Nội thất và trang thiết bị đi kèm
• 4. Dịch vụ và tiện ích kèm theo
• 5. Hợp đồng thuê nhà
• 6. An ninh và pháp lý
• 7. Chi phí phát sinh
• Kết luận

Thuê căn hộ dịch vụ đang là lựa chọn phổ biến của nhiều người nhờ sự tiện nghi, thoải mái và dịch vụ đi kèm. Tuy nhiên, để tránh rủi ro và đảm bảo quyền lợi, người thuê cần kiểm tra kỹ một số yếu tố trước khi ký hợp đồng.

1. Vị trí và môi trường xung quanh

• Khoảng cách đến nơi làm việc, trường học, trung tâm thương mại.
• Hạ tầng giao thông: Có thuận tiện đi lại hay thường xuyên kẹt xe.
• Tiện ích lân cận: Siêu thị, cửa hàng, bệnh viện, bến xe, công viên.
• Môi trường sống: An ninh, yên tĩnh, sạch sẽ.

2. Diện tích và bố trí căn hộ

• Diện tích có phù hợp với nhu cầu sử dụng không.
• Căn hộ có ban công, cửa sổ, ánh sáng tự nhiên không.
• Thiết kế nội thất có hợp lý, dễ sử dụng, thuận tiện sinh hoạt.

3. Nội thất và trang thiết bị đi kèm

Căn hộ dịch vụ thường có sẵn nội thất. Hãy kiểm tra kỹ:

• Giường, tủ, sofa, bàn ghế, tủ lạnh, máy giặt, máy lạnh.
• Tình trạng hoạt động của các thiết bị điện, nước, internet.
• Nếu có hỏng hóc, yêu cầu sửa chữa hoặc ghi rõ trong biên bản bàn giao.

4. Dịch vụ và tiện ích kèm theo

Các căn hộ dịch vụ thường cung cấp:

• Dọn phòng, giặt ủi, lễ tân, bảo vệ 24/7.
• Hồ bơi, phòng gym, bãi đậu xe.
• Internet, truyền hình cáp.

👉 Hãy xác định rõ dịch vụ nào đã bao gồm trong giá thuê và dịch vụ nào tính phí riêng.

5. Hợp đồng thuê nhà

Hợp đồng là cơ sở pháp lý quan trọng, cần chú ý:

• Thông tin bên cho thuê và bên thuê.
• Giá thuê, phương thức thanh toán, tiền đặt cọc.
• Thời hạn thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng.
• Trách nhiệm về chi phí điện, nước, internet, dịch vụ quản lý.
• Quy định về sửa chữa, bảo trì, hoàn trả tài sản khi kết thúc hợp đồng.

6. An ninh và pháp lý

• Kiểm tra giấy tờ pháp lý của căn hộ, đảm bảo chủ nhà có quyền cho thuê.
• Hệ thống an ninh: camera, bảo vệ, thẻ từ ra vào.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy có hoạt động không.

7. Chi phí phát sinh

Ngoài tiền thuê, bạn cần hỏi rõ về:

• Phí quản lý, phí giữ xe.
• Hóa đơn điện, nước tính theo giá nhà nước hay giá riêng.
• Các khoản phụ phí dịch vụ khác.

Kết luận

Khi thuê căn hộ dịch vụ, người thuê nên dành thời gian kiểm tra từ vị trí, nội thất, dịch vụ đi kèm đến hợp đồng và pháp lý. Điều này không chỉ giúp bạn chọn được nơi ở ưng ý mà còn tránh được những tranh chấp hay chi phí phát sinh không đáng có trong quá trình thuê.